Заступники заступників запутывателей

34

Я юрист, і я задовбали.

Оскільки в основному я спеціалізуюся на земельно-правових питаннях і операціях з нерухомістю, то звернення громадян до мене, як правило, однотипні: договір купівлі-продажу квартири скласти, угоду у відповідних інстанціях супроводити, самовільну споруду узаконити, обтяження зняти, покроково проінструктувати людини, куди і кому йому «прапор нести» у разі, якщо у нього документи на нерухомість втрачені… загалом, звичайні юридичні будні. Однак кілька місяців тому до мене звернувся громадянин з питанням, який, як виявилося, не можна просто так взяти і вирішити в найкоротші терміни, як вже склалося за роки моєї роботи.

У цього громадянина (назвемо його Василь) є гараж. Звичайний гараж, як у всіх, тільки неузаконений. Моє завдання — в найкоротші терміни надати сприяння в легалізацію гаража, щоб Василь міг спокійно нести тягар власника, не боячись, що на цю власність зазіхнуть. У перекладі на простіше — побігати по інстанціях.

Мене чекала виснажлива, але цілком звична процедура «час — гроші — гроші — час», фінішна пряма якої — власне державна реєстрація та отримання тієї самої заповітної «красивою рожевою папірці» як логічне завершення біганини по державним і не лише державним установам. З цього моменту і почалися пригоди.

Після закінчення встановленого законом строку замість «рожевої папірці» я отримую повідомлення про призупинення реєстрації. Причина: в базі Росреестра (там реєструються операції з нерухомістю) гараж чомусь іменується не гаражем, а будинком та квартирою номер 1. В базі даних кадастрової палати (підвідомчій Росреестру організації) містяться інші дані і власник по імені Восилий. Це стало підставою для призупинення реєстрації, а для відновлення потрібно навести дані під один знаменник. Міжвідомча взаємодія? Мабуть, не чули.

Добре, тримайте довідку БТІ та нотаріально завірену копію паспорта Василя (моєї довіреності, дублюючої паспортні дані мого довірителя, не вистачило). На руках — розписка про внесення змін до реєстру за номером гаража, іменем власника і додатком додаткових документів. Ніби все. Банально: технічні помилки, виправити які простіше простого.

Незабаром з Росреестра мені прийшов рекомендований лист з усіма голограмами, повідомленням і описом вкладення, що містить відмову у виправленні помилок. Причина відмови: «Описок, помилок і граматичних помилок або подібних помилок, що призвели до невідповідності відомостей, внесених до реєстру, допущено не було». Наступний абзац: «Відомості, що містяться в документах, поданих представником за довіреністю, не збігаються з відомостями, що містяться в реєстрі». І кульмінація документа: «Відомості про власника [прізвище та ініціали Василя] замінити на відомості (раптово!) [моє прізвище та ініціали] неможливо». Іншими словами, апарат Росреестра не збентежили ні написання імені «Василь» через «О», ні нумерація гаража як вдома з квартирою. А ось в якому документі і, пардон, з якого переляку фахівці енної категорії побачили моє бажання стати власником гаража і моя вимога вписати саму себе в якості власника чужого гаража, історія вважала за краще промовчати…

А час, між іншим, як з ногами. Термін, на який була припинена держреєстрація, закінчується. Василь нервує: немає «рожевого папірці» — нічим підтвердити своє право власності.

Співробітники Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії! Я звертаюся до всіх з вас і до кожного окремо, в тому числі і до вас, заступник начальника, який підписав цей абсурдний відмову. Ім’я вам — легіон, але толку від цього я не спостерігаю зовсім. Мені невідомо, чим насправді ви керуєтеся при породженні на світло подібного роду опусів. Мене не цікавить, чи приймаєте ви такі анекдотичні рішення самостійно чи радитеся з зірками, космосом або інопланетянами. Але якщо вам стане щось неясно щодо того, що від вас хочуть і з якою метою до вас звертаються, будь ласка, не полінуйтеся і зателефонуйте звернувся до вас особі за номером його телефону, який ви обязываете вказувати в заяві, і уточніть всі неясні моменти. Багато ваші колеги вже давно так роблять, і ніяких непорозумінь у нас не виникає.

Не крадіть мій час. Час для мене — не тільки гроші, але і якість роботи, ставлення моїх клієнтів, ділова репутація. Не кошмарьте мене поштовими «вітаннями», які я самостійно можу отримати по розписці, приїхавши до вас. Не доводьте ситуацію до абсурду. Не змушуйте мене оскаржити відмову в суді. Не виставляйте свою державну структуру на посміховисько. Не ганьбіть самі і не ганьбіть ваших колег: негативна думка про одному з вас автоматом породить негативну думку про структурі в цілому. Якщо ж ви елементарно лінуйтеся піЕкшн ти до вирішення питання відповідально і уважно, часу на оскарження і стягнення витрат я не пошкодую.

Фахівці енної категорії, державні реєстратори, начальники, заступники та заступники заступників! Якщо в цьому пості ви впізнаєте себе і задумаєтеся, я буду дуже, дуже рада.